Ordinul ANAF nr. 161/2025 modifică procedura de înregistrare a contractelor de locațiune, aprobată prin Ordinul nr. 114/2019. Principalele modificări sunt:
1. Termen de înregistrare – Contribuabilii care obțin venituri din închiriere (cu excepția arendării și închirierii în scop turistic) trebuie să înregistreze contractul în termen de 30 de zile de la încheierea sau modificarea acestuia.
2. Obligația de înregistrare – Dacă bunul este deținut în comun, obligația de înregistrare revine proprietarului, uzufructuarului sau altui deținător legal desemnat în contract: în trecut, fiecare dintre coproprietari avea obligația înregistrării contractului sau modificărilor aduse ulterior acestuia. Prezentul ordin oferă posibilitatea să fie desemnat un singur coproprietar pentru a îndeplini această obligație.
3. Actualizarea formularului – Se introduce un nou model pentru „Cererea de înregistrare a contractelor de locațiune” (Formularul C168 urmând să fie actualizat și pe pagina web www.ANAF.ro).
Excepții pentru contractele în derulare – Contractele deja înregistrate înainte de 1 ianuarie 2025 nu sunt afectate de noile prevederi privind desemnarea responsabilului pentru înregistrare.
Ordinul a fost publicat în Monitorul Oficial nr. 109 din 6 februarie 2025 și a intrat în vigoare la această dată.
Echipa Global Mobility din cadrul Crowe România vă poate asista în vederea înregistrării contractelor de chirie și a oricăror modificări aduse acestora.
CONTACT
globalmobility@crowe.ro
